第三节 工程量列项
1.列项的目的
列项的目的就是计算工程量时不漏项、不重项，学会自查或查别人。图纸有很多内容，而且很杂，如果没有一套系统的思路，计算工程量时将无法下手，很容易漏项。为了不漏项，对图纸有一个系统、全面的了解，就需要列项。
2.建筑物常见的几种列项方法
目前建筑物常见的列项方法包括以下几种。
（1）按照施工顺序的列项方法
这种方法主要是根据施工的顺序来列项，如平整场地—挖基础土方—基础垫层—基础—基础梁—基础柱子—基础墙—回填土等，对于有施工经验的人来说比较适用，但对于没有施工经验的人来说很难列全，漏项是不可避免的。
（2）先列结构后列建筑的列项方法
这种方法就是先列墙、梁、板、柱等主体构件，再列室内外装修等装修项目，该方法也能把工程中大的构件列出来，小的项目也会漏掉。
（3）按照图纸顺序的列项方法
这种方法是按照图纸的顺序一张一张地过，看到图纸上有什么就列什么，图纸上没有什么就不列什么，结果漏的项更多，因为有些项目图纸上是不画的，比如散水伸缩缝、楼梯栏杆等。
（4）按照构件所处位置的列项方法
这种方法打破建筑、结构的概念，打破施工顺序的概念，按照构件所处的位置进行分类列项。这种方法从垂直方向把建筑物分成了七层（将相同类型的层合并成一层），从水平方向把某一层又分成六大块，分别是：围护结构、顶部结构、室内结构、室外结构、室内装修、室外装修，然后从围护结构继续往下分，一直分到算量的“最细末梢”。这种列项方法是一个从粗到细，从宏观到微观的过程。通过以下4个步骤对建筑物进行工程量列项，可以达到不重项、不漏项的目的，如图1-2所示。
图1-2 按照构件所处位置的列项步骤图
实践证明，这种方法效果很好，因为人人都住在建筑物里面，都有上下左右、室内室外的概念。这种方法易于理解，便于记忆，因此，下面重点介绍这种列项方法。
3.建筑物分层
针对建筑物的工程量计算而言，列项的第一步就是先把建筑物分层，建筑物垂直方向从下往上一般分为七个基本层，分别是：基础层、-n～-2层、-1层、首层、2～n层、顶层和屋面层，如图1-3所示。
图1-3 建筑物分层示意图
这七个基本层每层都有其不同的特点。其中：
（1）基础层与房间（无论是地下房间还是地上房间）列项完全不同，因此，单独作为一层。
（2）-n～-2层与首层相比，全部埋在地下，外墙不是装修，而是防潮、防水，而且没有室外构件，由于-n～-2层列项方法相同，因此将-n～-2层看作是一层。
（3）-1层与首层相比，部分在地上，部分在地下。因此，外墙既有外墙装修又有外墙防水。
（4）首层与其他层相比，有台阶、雨篷、散水等室外构件。
（5）2～n层不管是不是标准层，与首层相比没有台阶、雨篷、散水等室外构件，由于2～n层其列项方法相同，因此将2～n层看作是一层。
（6）顶层与2～n的区别是有挑檐。
（7）屋面层与其他层相比，没有顶部构件、室内构件和室外构件。
4.建筑物分块
对于建筑物分解的每一层，一般分解为六大块：围护结构、顶部结构、室内结构、室外结构、室内装修及室外装修，如图1-4所示。
图1-4 建筑物分块示意图
（1）围护结构
把围成首层各个房间周围的所有构件统称为围护结构。
（2）顶部结构
把围成首层各个房间顶盖的所有构件统称为顶部结构。
（3）室内结构
把占首层某房间空间位置的所有构件统称为室内结构。
（4）室外结构
把外墙皮以外的所有构件统称为室外结构。
（5）室内装修
把构成首层的每个房间的地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚、吊顶统称为室内装修。
（6）室外装修
把构成首层的外墙裙、外墙面、腰线装修及玻璃幕墙统称为室外装修。
5.建筑物分构件
将建筑物分成块之后，并不能直接计算每一块的工程量，还要把每块按照建筑物的组合原理拆分成若干个构件量，下面以首层为例将每一块进行分解成构件。
（1）围护结构包括的构件
围护结构包括的构件如图1-5所示。
图1-5 首层围护结构包括的构件
（2）顶部结构包括的构件
顶部结构包括的构件如图1-6所示。
图1-6 首层顶部结构包括的构件
（3）室内结构包括的构件
室内结构包括的构件如图1-7所示。其中楼梯、水池、化验台属于复合构件，需要再往下进行分解，直到能算量为止。
图1-7 首层室内结构包括的构件
楼梯包含的构件类别如图1-8所示。
图1-8 楼梯包括的构件
水池包含的构件类别如图1-9所示。
图1-9 水池包括的构件
化验台包含的构件类别如图1-10所示。
图1-10 化验台包括的构件
（4）室外结构包括的构件
室外结构包括的构件如图1-11所示。其中飘窗、坡道、台阶、阳台、雨篷和挑檐属于复合构件，需要再进行往下分解，直到能算量为止。
图1-11 首层室外结构包括的构件
飘窗包含的构件类别如图1-12所示。
图1-12 飘窗包括的构件
坡道包含的构件类别如图1-13所示。
图1-13 坡道包括的构件
台阶包含的构件类别如图1-14所示。
图1-14 台阶包括的构件
阳台包含的构件类别如图1-15所示。
图1-15 阳台包括的构件
雨篷包含的构件类别如图1-16所示。
图1-16 雨篷包括的构件
挑檐包含的构件类别如图1-17所示。
图1-17 挑檐包括的构件
（5）室内装修包括的构件
室内装修包括的构件如图1-18所示。
图1-18 室内装修包括的构件
（6）室外装修包括的构件
室外装修包括的构件如图1-19所示。
图1-19 室外装修包括的构件
6.建筑物工程量列项
通过前面的讲解，我们已经把建筑物分解到构件级别，但是仍不能根据《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《建筑工程装饰工程预算定额》计算每一类构件的工程量，这时要根据《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《建筑工程装饰工程预算定额》同时思考以下五个问题来进行工程量列项：
（1）查看图纸中每一类构件包含哪些具体构件；
（2）这些具体构件有什么属性；
（3）这些具体构件应该套什么清单分项或定额分项；
（4）清单或者定额分项的工程量计量单位是什么；
（5）计算规则是什么。