
第61章 ,京城四合院
从故宫出来,韩辉突然想到了四合院,于是给二哥韩宏玉打了一个电话,下午让他请假陪他逛逛京城,并且告诉韩宏玉自己想买个四合院。
韩宏玉听见了韩辉的要求,激动的立马请假,找到韩辉后带着他来到一家房屋中介公司,韩辉提出了自己的要求后,中介员工给韩辉两人介绍了一下京城的四合院
京城的四合院所谓四合,“四”指东、西、南、北四面,“合”即四面房屋围在一起,形成崐一个“口”字形。
四合院虽有一定的规制,但规模大小却有不等,大致可分为大四合、中四合、小四合三种:
小四合院一般是北房三间,一明两暗或者两明一暗,东西厢房各两间,南房三间,中四合院比小四合院宽敞,一般是北房5间,3正2耳,东、西厢房各3间,房前有廊以避风雨;大四合院习惯上称作”大宅门”,房屋设置可为5南5北、7南7北,甚至还有9间或者11间大正房,一般是复式四合院,即由多个四合院向纵深相连而成。院落极多,有前院与后院,有东院与西院,有正院与偏院,有跨院,书房院与围房院,有马号,还有一进,二进,与三进……等等。
京城的四合院属砖木结构建筑,房架子檩、柱、梁(柁)、槛、椽以及门窗、隔崐扇等等均为木制,木制房架子周围则以砖砌墙。梁柱门窗及檐口椽头都要油漆彩画,虽然没有宫廷苑囿那样金碧辉煌,但也是色彩缤纷。墙习惯用磨砖、碎砖垒墙,所谓“京城城有三宝……烂砖头垒墙墙不倒”。屋瓦大多用青板瓦,正反互扣,檐前装滴水,或者不铺瓦,全用青灰抹顶,称“灰棚”。
京城冬季和春季风沙较多,居民住宅多用门帘。一般人家,冬季要挂有夹板的棉门帘,春、秋要挂有夹板的夹门帘,夏季要挂有夹板的竹门帘。贫苦人家则可用稻草帘或破毡帘。门帘可吊起,上、中、下三部分装夹板的目的是为增加重量,以免得被风掀起。后来,门帘被风门所取代,但夏天仍然用竹帘,凉快透亮而实用。
四合院的顶棚都是用高梁杆作架子,外面糊纸。京城糊顶棚是一门技术,四合院内,由顶棚到墙壁、窗帘、窗户全部用白纸裱糊,称之“四白到底”。
京城的四合院很讲究绿化,院内种树种花,确是花木扶疏,幽雅宜人。老京城爱种的花有丁香、海棠、榆叶梅、山桃花等等,树多是枣树、槐树。花草除栽种外,还可盆栽、水养。盆栽花木最常见的是石榴树、夹竹桃、金桂、银桂、杜鹃、栀子等等,种石榴取石榴“多子”之兆。至于阶前花圃中的草茉莉、凤仙花、牵牛花、扁豆花,更是四合院的家常美景了。古代有句俗语形容四合院内的生活:“天棚、鱼缸、石榴树、老爷、小姐、胖丫头”,可以说是四合院生活比较典型的写照。
最后中介员工给韩辉和韩宏玉讲解了一下,小四合院一般在1000万到2000万左右,中四合院一般在3000万到5000万左右、大四合院在一亿到三亿不等,目前中介公司手上正好有几套,小四合院售价1800万左右,中四合院售价3800万左右、大四合院售价1亿左右,
“我们可以去看看吗?”韩辉说到
“可以,可以,那你是想要多大四合院,还是小四合院”中介员工问道
“先看大四合院,在看看小四合院”韩辉说到
“好,好的”中介员工说着带着韩辉和韩宏玉上车向四合院走去
一走进客栈的红色木门,进入客栈的大堂,马上有了一种古色古香的感觉。木制的栏杆、柱子、房梁和家具,跟以前人家里的那些摆设差不多;石头地板在阳光的照射下闪闪发亮。大堂的一角有个小池子,池塘上有一座小木桥。走上木桥往池子里看,会看到几条鱼在水中的莲花莲叶之间嬉戏。
木桥后面就是一条走廊,走廊的灰白色墙壁上挂着几幅古代的画,真有进入了以前那个时代的感觉。
穿过不长的走廊,进入了四合院的小院。小院是个“口”字形的,中间是个院子,四周围都是客房。这里又别有一番情趣,院子里有一座假山,假山下面也有一个池子,跟走廊前的那个池子一样。坐在旁边的椅子上,欣赏水里的鱼钻来钻去,十分惬意。与假山相对的另一侧是棵巨大的假树,但不仔细看根本分不出真假。树上挂着个鸟笼子,虽然里面没有鸟,但一看到笼子,就仿佛真的听到了小鸟的鸣叫。山和树的中间摆了一架古筝,在我进入院子之前,那如流水行吟般的音乐就来自于它了。院中间错落有致地摆放了几张圆桌和靠背椅。一天晚上下雨,我坐在椅子上休息,听着雨点落在棚子上犹如催眠曲般的“噼啪”声,那种感觉真是舒服极了,我很快就要睡着了。
三人看完大四合院,又看了看中四合院和小四合院,最后韩辉看中了大四合院和边上的两座中四合院,中介员工员工开价中四合院一座7600万,另一座8500万,大四合院1亿6500万,一共3亿2600万,韩辉先给了500万作为定金,又让韩宏玉和中介帮忙和房东商量最终的出售价格。
回到中介公司,韩辉示意中介公司留意边上的四合院,有的话他还要购买3到7套,最好是中四合院,大四合院也可以,小四合院就不要了。最后告知中介公司他的资金都在国外,12月底一次性付款。
等韩辉和韩宏玉离开中介公司后,韩宏玉用异样的眼观看着自己这个刚刚认识两天的小弟,冷不住开口“小弟,你到底又多少钱啊,这都三亿多了,你还要买”
“具体由多少我也不知道,我打算用一亿米金购买四合院,二哥你帮忙看着点,等我付钱后你帮忙找人装修一下,到时候你们和大伯他们就搬进边上的中四合院,虽然不是送给你们的,但是只要我韩家还在那你们一直可以住下去,过年的时候我打算和三爷爷、爷爷、大伯、我爸,叔叔等商量一下要不要去祖地看看,看看我们家是不是还有人”韩辉说到
“啊,小弟你的意思是,可能把大家集中到这里来”韩宏玉惊讶的说到
“哈哈哈,到时候再说把”韩辉没有多说,揽着韩宏玉的肩膀向酒店走去,路上韩辉拿出手机给大哥和大姐打了一个电话。