1.3 绿色建筑系统运行特点

节能降耗是绿色建筑最重要的特点。通常建筑能耗由建材生产能耗、建筑建造能耗和建筑运行能耗三部分组成, 而建筑运行能耗为建筑建造能耗的15倍左右[7-9] 。建筑运行能耗是指建筑建成后拆除前所消耗的各种能源, 如采暖、空调、照明、炊事、洗衣等的能耗。若要降低建筑运行能耗, 则必须了解绿色建筑系统运行特点, 控制与优化其运行, 从而提高运行效率、降低能源浪费、降低维护成本。

绿色建筑运行系统特点之一是子系统多、设备种类繁杂。绿色建筑运行系统一般包含建筑设备监控系统 (包括空调、通风、供热、冷热源、照明、供配电、给排水、广播、建筑系统集成等)、通信与数据网络系统 (包括卫星通信、移动通信、有线电视、用户电话交换、计算机网络等)、火灾报警系统、安全防范系统、信息化应用系统 (包括专业信息化应用系统、物业、智能卡等)、用户电话交换系统等。绿色建筑运行系统特点之二是各子系统较为复杂, 难以建立精确模型。例如, 中央空调系统, 包含制冷机组、循环泵、蓄能水箱、热交换器、水循环系统、空调末端 (如风机盘管) 等诸多部件, 要建立一个精确的中央空调系统模型是非常困难的。